NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĖ
Aiškus ir sklandus NT pardavimo procesas – nuo strategijos iki sandorio.
Ieva Krupoviesienė
300+ sėkmingų sandorių
Nekilnojamojo turto pardavimas man - tai ne tik skelbimas. Tai būsto paruošimas, kainos strategija, derybos ir atsakomybė už jūsų rezultatą, kartu užtikrinant ramų ir aiškų procesą.
+37067009996
Laimėjimai
Capital TOP Brokeris
Patirtis
11 metai
Įvykdyti sandoriai
331
Pardavimo greitis
2 - 7 savaitės
APIE MANE
Prisistatymas
Sveiki, esu Ieva
NT brokeris Kaune
turinti daugiau nei 11 metų patirties ir 300+ sėkmingų sandorių.
Man svarbu ne tik parduoti turtą, bet ir suprasti žmones bei jų sprendimų motyvus.
Todėl savo darbe remiuosi ne tik rinkos analize, bet ir psichologijos žiniomis, kurios ypač svarbios derybose, kainos apsaugoje ir sudėtingose situacijose.
2 metų trukmės studijos Psichologijos Akademijoje bei Savanorystė Moterų linijoje išmokė mane išklausyti, atpažinti spaudimą, baimę ir manipuliaciją – tiek emociniuose, tiek sprendimų procesuose.
Šias žinias kasdien taikau atstovaudama klientus nekilnojamojo turto sandoriuose.
Tai leidžia man:
-
ramiai valdyti sudėtingas derybas,
-
atpažinti pirkėjų spaudimo taktiką,
-
padėti klientams nepriimti skubotų sprendimų,
-
ir apginti turto vertę net emociškai jautriose situacijose.
Nekilnojamojo turto pardavimą matau kaip strateginį procesą, kuriame svarbu ne tik skaičiai, bet ir žmonių elgsena.
Būsto paruošimas pardavimui man apima ne tik dokumentus ir derybas, bet ir vizualinį pateikimą. Dekoruoju parduodamus namus ar butus prieš fotosesijas ir apžiūras, naudodama savo interjero daiktus.
Tai ne simbolinis „pagražinimas“, o kryptingas erdvės formavimas – paveikslai, kilimai, tekstilė, pagalvės, rankšluosčiai, vazos, dirbtiniai augalai ir kiti akcentai, padedantys atskleisti būsto potencialą.
Tokia praktika Kaune vis dar reta, tačiau ji leidžia išsiskirti skelbimams ir sukurti stiprų pirmą įspūdį pirkėjams.
Dirbu susikaupusi, nes tikiu, kad tokioje atsakomybėje svarbiausia – pasitikėjimas, aiškus atstovavimas ir rezultatas.
Derybose atstovauju pardavėjo interesus – saugodama jūsų laiką, ramybę ir turto vertę.
Jeigu norite pasikalbėti apie savo nekilnojamąjį turtą, pasitarti ar ramiai aptarti galimus sprendimus – susisiekite su manimi. Kartu rasime jums tinkamiausią kelią.
Man bus garbė su jumis dirbti.
Žymos: nt brokeris, nt brokeris kaune, nekilnojamojo turto brokeriai, top brokeris, geriausias brokeris, nekilnojamojo turto agentas, nekilnojamo turto agenturos kaune, nt brokeriai atsiliepimai, nekilnojamojo turto brokeriai kaunas, nt agentas, patikimiausia NT agentūra, geriausias nekilnojamojo turto brokeris, patikimiausia Kauno NT agentūra
ATSILIEPIMAI
PASLAUGOS
GYVENANČIŲ UŽSIENYJE LIETUVIŲ TURTAS
Per savo profesinę veiklą padėjau parduoti nekilnojamąjį turtą ir sutvarkyti visus reikalingus dokumentus lietuviams, gyvenantiems užsienyje. Mano klientai gyvena Jungtinėje Karalystėje, Airijoje, Norvegijoje, Švedijoje, Suomijoje, Danijoje, Vokietijoje, Šveicarijoje, Liuksemburge, Belgijoje, Italijoje, taip pat JAV, Kanadoje, Izraelyje ir Zimbabvėje.
Didžioji dalis sandorių buvo įgyvendinta nuotoliniu būdu, todėl klientams nereikėjo gilintis į sudėtingus nekilnojamojo turto procesus ar spręsti biurokratinių klausimų. Daugeliu atvejų pakako vieno atvykimo į Lietuvą pasirašyti pirkimo–pardavimo sutartį, o kai kuriais atvejais sandoris buvo sėkmingai įgyvendintas ir per įgaliotą asmenį, klientui net neatvykstant į šalį.
Toks darbo modelis leido klientams sutaupyti laiko, išvengti streso ir jaustis užtikrintai, žinant, kad visas procesas – nuo dokumentų sutvarkymo iki sandorio užbaigimo – yra patikimose rankose.
AREŠTUOTO TURTO PARDAVIMAS
Areštuoto nekilnojamojo turto pardavimas reikalauja ypatingos patirties, tikslumo ir proceso išmanymo. Tokiais atvejais svarbu ne tik teisingai sutvarkyti dokumentus, bet ir sklandžiai koordinuoti veiksmus su antstoliais, institucijomis bei visomis sandorio pusėmis.
Esu dirbusi su situacijomis, kai areštuotas turtas buvo vienintelė galimybė klientui nutraukti ilgalaikius finansinius įsipareigojimus ir sustabdyti nuolatinius išskaitymus iš pajamų. Sėkmingai organizuotas turto pardavimas leido klientei atsikratyti skolų naštos ir susigrąžinti finansinį stabilumą.
Tokiose situacijose mano tikslas – apsaugoti kliento interesus, sumažinti stresą ir užtikrinti, kad visas procesas būtų atliktas teisėtai, aiškiai ir iki galo.
TURTAS SU KELIAIS AR DAUGIAU BENDRASAVININKŲ
Situacijose, kai nekilnojamasis turtas turi kelis ar daugiau bendraturčių, sprendimų priėmimas dažnai tampa sudėtingas. Skirtingi interesai, emocijos ar ilgai besitęsiantys nesutarimai neretai trukdo pasiekti susitarimą.
Tokiais atvejais neutralus, patyręs brokeris tampa svarbiu tarpininku. Mano darbe ne kartą teko padėti rasti kompromisą tarp bendraturčių, bendraujant su kiekviena puse atskirai, įsiklausant į jų lūkesčius ir siekiant sprendimo, kuris būtų priimtinas visiems.
Profesionalus, ramus ir objektyvus procesų valdymas leidžia išvengti papildomo streso, konfliktų eskalacijos ir užtikrinti sklandų sandorį, net ir jautriose situacijose.
NAMO (BUTO) DALIES PARDAVIMAS
Namo ar buto dalies pardavimas dažnai reikalauja papildomų teisinių ir techninių sprendimų. Daugeliu atvejų būtina nustatyti žemės sklypo naudojimosi tvarką, aiškiai apibrėžti ar atskirti idealines namo ar buto dalis, kad sandoris būtų teisėtas ir sklandus.
Tai procesas, reikalaujantis gilių profesinių žinių, patirties ir tikslaus veiksmų koordinavimo su matininkais, notarais ir kitais specialistais. Netinkamai paruošti dokumentai ar neįvertintos detalės gali gerokai apsunkinti arba sustabdyti pardavimą.
Mano tikslas tokiose situacijose – užtikrinti aiškumą, apsaugoti kliento interesus ir suvaldyti visą procesą nuo pradžios iki sėkmingo sandorio užbaigimo.
INVESTICIJOS Į NEKILNOJAMĄJĮ
TURTĄ
Puikiai išmanau Kauno nekilnojamojo turto rinką, jos kainas, paklausą ir ilgalaikes tendencijas. Dirbdama su investiciniais objektais vadovaujuosi analitiniu požiūriu ir skaičiais pagrįstais sprendimais, todėl klientams padedu įvertinti ne tik objekto kainą, bet ir jo realų atsiperkamumą bei likvidumą.
Kartu su klientu analizuoju investicinio turto grąžą, galimas nuomos pajamas, rizikas bei scenarijus, jeigu turtą ateityje tektų parduoti. Taip pat įvertinu mokestinę aplinką – su nekilnojamojo turto įsigijimu, nuoma ar pardavimu susijusius mokesčius, kad sprendimai būtų priimami atsakingai ir strategiškai.
Man svarbu, kad investicija būtų ne tik patraukli šiandien, bet ir tvari ilgalaikėje perspektyvoje. Todėl padedu klientams pasirinkti objektus, kurie išlaiko vertę, yra paklausūs rinkoje ir leidžia jaustis užtikrintai bet kuriame investavimo etape.
ĮKEISTAS TURTAS BANKUI
Šiandien nemaža dalis parduodamo nekilnojamojo turto yra įkeista bankui, todėl tokie sandoriai reikalauja papildomo derinimo ir tikslaus proceso valdymo. Tokiais atvejais svarbu užtikrinti sklandų bendradarbiavimą su banku, teisingą dokumentų paruošimą ir aiškų veiksmų planą.
Per savo profesinę praktiką esu ne kartą sėkmingai koordinavusi įkeisto turto pardavimo procesus, taip pat padėjusi klientams įsigyti kitą nekilnojamąjį turtą su nauju banko įkeitimu. Mano tikslas – kad visas procesas būtų aiškus, saugus ir be papildomo streso klientui.
Profesionaliai suvaldytas sandoris leidžia klientams ramiai pereiti iš vieno būsto į kitą, užtikrinant banko reikalavimų laikymąsi ir kliento interesų apsaugą kiekviename etape.
TURTAS, TURINT NEPILNAMEČIŲ VAIKŲ
Nekilnojamojo turto sandoriai, kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, reikalauja papildomo atidumo ir aiškaus proceso valdymo. Tokiais atvejais svarbu užtikrinti, kad būtų laikomasi visų teisinių reikalavimų, o sprendimai atitiktų šeimos ir vaikų interesus.
Per savo profesinę praktiką esu padėjusi ne vienai šeimai sėkmingai parduoti esamą būstą ir persikelti į naują, erdvesnį gyvenamąjį turtą. Mano tikslas – kad procesas vyktų sklandžiai, be nereikalingo streso, užtikrinant saugią ir aiškią sandorio eigą kiekviename etape.
Profesionaliai suvaldytas procesas leidžia šeimoms ramiai planuoti pokyčius ir susitelkti į naujo gyvenimo etapo pradžią.
PAVELDĖTAS TURTAS
Paveldėto nekilnojamojo turto pardavimas dažnai reikalauja ne tik teisingų dokumentų, bet ir aiškaus mokestinės aplinkos supratimo. Tokiose situacijose svarbu žinoti, kokie mokesčiai taikomi, kokios yra galimos išimtys ir kaip visą procesą suplanuoti taip, kad sprendimai būtų finansiškai naudingi.
Per savo profesinę praktiką padėjau ne vienam klientui sėkmingai parduoti paveldėtą turtą, konsultavau mokestiniais klausimais ir padėjau priimti apgalvotus sprendimus. Dėl to klientai sutaupė ne tik laiko, bet ir išvengė nereikalingų išlaidų.
Mano tikslas – užtikrinti aiškų, skaidrų ir ramų procesą, leidžiantį klientams susitelkti į svarbius asmeninius dalykus, o visus su sandoriu susijusius klausimus patikėti profesionalui.
BESISKIRIANČIOS POROS TURTAS
Nekilnojamojo turto pardavimas skyrybų metu dažnai tampa emociškai sudėtingu procesu, kuriame svarbu ne tik teisiniai sprendimai, bet ir gebėjimas suvaldyti komunikaciją tarp abiejų pusių. Tokiose situacijose ypač reikalingas nešališkas ir patyręs specialistas, galintis padėti išlaikyti aiškumą ir konstruktyvų dialogą.
Mano psichologinės žinios ir patirtis darbe su žmonėmis leidžia jautriai įsiklausyti į abi puses, atpažinti įtampą keliančias situacijas ir padėti emocijas atskirti nuo sprendimų. Tai padeda sukurti ramesnį, skaidresnį procesą ir rasti sprendimus, kurie būtų priimtini abiem pusėms.
Mano tikslas – užtikrinti korektišką, profesionalų ir pagarba grįstą turto pardavimo procesą, leidžiantį poroms užverti vieną gyvenimo etapą be papildomo streso ir ramiai judėti pirmyn.
Jei turite klausimų ar norite pasitarti – parašykite arba paskambinkite. Pirminė konsultacija nieko neįpareigoja.
Ieva Krupoviesienė
NT brokerė Kaune
Skambinkite arba rašykite jums patogiu būdu
(Viber / WhatsApp)
+370 670 09996
Email:
ieva@kaunobrokeris.lt
Jeigu norite man parašyti el. laišką, galite tai padaryti tiesiai iš puslapio.
